Comfort, luxe én alles binnen handbereik!
Dit strak afgewerkte appartement in het geliefde complex De Meridiaan is een buitenkans voor wie comfort en gemak belangrijk vindt. Met zijn luxe afwerking, rustige ligging en alle voorzieningen binnen handbereik, is dit dé plek waar je direct je spullen kunt uitpakken en genieten.
Het appartement ligt in Zenderpark, een groene, rustige en goed bereikbare wijk van IJsselstein. Vanuit je appartement kijk je uit op de gemeenschappelijke binnentuin van het complex: een sfeervol atrium waar buren elkaar ontmoeten, of waar je gewoon even in stilte geniet van het groen.
Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: in de onderbouw van het complex vind je een supermarkt. En ook de sneltramhalte (met directe verbinding naar Utrecht Centraal!) ligt letterlijk voor de deur. Dit is écht stads wonen, maar dan met rust en ruimte.
In de afgelopen jaren is dit appartement flink onder handen genomen met oog voor detail én kwaliteit. Denk aan een luxe badkamer, een moderne keuken, strak gestucte wanden, paneeldeuren, en zelfs horren bij de ramen. Alles klopt – tot in de puntjes.
Een heerlijk appartement voor wie niet wil klussen, maar wél comfort en stijl zoekt.
KENMERKEN
– Woonoppervlakte ca. 79 m² (conform NEN 2580 meetrapport)
– Luxe afgewerkt 3-kamerappartement met balkon op het oosten
– Balkon voorzien van elektrisch zonnescherm
– Geheel voorzien van strak gestucte wanden, hoge plinten, paneeldeuren en nieuwe vloerafwerking
– Moderne open keuken met inbouwapparatuur en ruimte voor een grote koelkast
– Luxe badkamer met inloopdouche, rainshower en wastafelmeubel
– 2 slaapkamers, waarvan één met vaste 4-deurs kledingkast (hoogglans, met verlichting)
– Ramen voorzien van horren
– Inpandige berging met wasmachine/droger aansluiting
INDELING
Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, intercom, toegang tot lift, trap en binnentuin. Inpandige berging van ca. 5 m² in het souterrain.
Eerste verdieping:
Hal met meterkast en modern toilet. Ruime L-vormige woonkamer met open keuken, toegang tot het balkon op het oosten. De keuken is voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven/magnetron. Ruimte voor een grote vrijstaande koelkast. Aan het balkon grenst de ruime ouderslaapkamer. Tweede slaapkamer aan de voorzijde met een vaste, luxe kledingkast. Luxe badkamer met royale inloopdouche, rainshower, handdoekradiator en wastafelmeubel. Inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting.
OMGEVING
Praagsingel 154 ligt in een verzorgd complex met een gemeenschappelijke binnentuin, lift en uitstekende bereikbaarheid. Met winkels in de onderbouw, een tramhalte voor de deur en de gezellige binnenstad van IJsselstein op fietsafstand, is dit een locatie waar gemak en rust samenkomen. Ook uitvalswegen richting Utrecht, Nieuwegein en de A2/A12 zijn dichtbij.
BIJZONDERHEDEN
– Luxe, instapklaar appartement
– Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 171,92 p/m (incl. opstalverzekering en reserveringen)
– Gemeenschappelijke binnentuin met atrium
– Berging van ca. 5 m² in het souterrain
– Lift aanwezig in het gebouw
– Winkels en sneltramhalte direct om de hoek
– In de koopovereenkomst wordt een clausule opgenomen voor geen eigen bewoning door verkoper(s).
– Oplevering in overleg (kan snel).
Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf waarom Praagsingel 154 alles heeft om jouw nieuwe thuis te worden! Neem vooral je eigen NVM-aankoopmakelaar mee.