Op zoek naar een moderne woning voor één óf meerdere huishoudens, vlakbij het centrum van Utrecht? Dan is deze eindwoning aan De Vooysplantsoen 51 helemaal iets voor jou. Of je nu op zoek bent naar veel ruimte, samen met anderen wilt wonen met toch alles voor jezelf, of wil werken aan huis, het kan in deze ruime woning!
Stap binnen in deze geweldige woning en laat je verrassen! Met een ruim woonoppervlak van 139m2 en een perceeloppervlak van 99m2 biedt deze woning volop leefruimte voor jou en je dierbaren. Laat je zintuigen prikkelen door de warmte van het zonlicht dat door de ramen stroomt, de geur van vers gezette koffie in de ochtend en het zachte briesje op je huid terwijl je ontspant in de zonnige tuin.
Deze unieke woning heeft een energielabel A, wat betekent dat je niet alleen het milieu helpt, maar ook bespaart op je energierekening. Met 4 slaapkamers is er genoeg ruimte voor het hele gezin, een thuiskantoor, hobbyruimtes of een fitnessruimte.
Locatie:
Gelegen in een rustige straat, omgeven door een vriendelijke gemeenschap, biedt deze woning de ideale balans tussen rust en stadse gemakken. Winkelcentrum “De Gaard” ligt op steenworp afstand, dus winkelen is een fluitje van een cent. Parkeerstress behoort tot het verleden, want er is voldoende parkeergelegenheid in de buurt. In de wijk heerst de rust van een groene buitenwijk, terwijl op 10 minuten fietsafstand het centrum van Utrecht ligt en met de auto u snel op de A27 of de rondweg van Utrecht Noord bent.
INDELING:
Begane grond:
Hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toilet, trapkast en toegang tot de keuken met diverse inbouwapparatuur. Middels de keuken heb je toegang tot de zonnige tuin. De begane grond beschikt ook over een slaapkamer en een badkamer voorzien van een douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de woonkamer, eetkamer en open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Deze verdieping beschikt over grote raampartijen zodat er voldoende daglicht de woning betreed. Middels de woonkamer bereik je het zonnige balkon.
Tweede verdieping:
De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet en wasmachine aansluiting. Via de 2 slaapkamers aan de achterzijde bereik je het tweede balkon.
Tuin:
Middels de keuken bereik je de achtertuin. De tuin is gelegen op het zuiden waardoor je de gehele dag zon hebt en biedt voldoende ruimte voor een loungeset en een eettafel.
Hier zijn de hoogtepunten van deze fantastische woning die je niet wilt missen:
– DUBBELE BEWONING mogelijk: Geniet van flexibiliteit en privacy met een aparte woonruimte die perfect is voor een
mantelzorgwoning, kangoeroewoning, thuiskantoor of zelfs een extra verhuurdeel.
– WERKEN AAN HUIS mogelijk: Combineer het comfort van thuis met het gemak van werken zonder de deur uit te gaan.
Ideaal voor ondernemers en professionals die op zoek zijn naar een inspirerende werkruimte.
– VOLLEDIG GEÏSOLEERD: Geniet van comfort en energie-efficiëntie dankzij de uitstekende isolatie. Hou het lekker
warm in de winter en heerlijk koel in de zomer!
– 4 SLAAPKAMERS: Voldoende ruimte voor het hele gezin, gasten of zelfs als hobbykamers of thuiskantoren.
BIJZONDERHEDEN:
– Voorzien van zonnepanelen;
– Verdiepingen voorzien van airconditioning (geïnstalleerd in 2020)
– Dakbedekking vernieuwd in 2022;
– Buitenzijde geschilderd in 2021;
– Voorzien van nieuwe meterkasten in 2018;
– Oplevering in overleg;
– Wij laten u deze woning graag zien. Een afspraak is zo gemaakt!
– Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.