Zandoever 9, Nieuwegein
€650.000,= kk
Vrijstaande woning met uitzicht over Vaartse Rijn

Altijd al willen wonen in Vreeswijk met haar schilderachtige straatjes, monumentale panden, prachtige bruggetjes en gezellige activiteiten? Want wie kent de beroemde kaarsjesavond van Vreeswijk niet? Of de gezellige jaarmarkt? En wat denkt u van de aankomst van Sinterklaas? Of een bezoekje aan de Museumwerf?

Deze sfeervolle vrijstaande woning ligt vlakbij de oude dorpskern van Vreeswijk aan de zuidkant van Nieuwegein. De vele waterwegen zorgen voor een gezellige sfeer. De Zandoever ligt aan de Vaartse Rijn met haar prachtige oude schepen en even verderop de Museumwerf. Om de hoek ligt een groot grasveld omzoomd met begroeiing. Met de diverse speeltoestellen is dit een leuke speelgelegenheid voor kinderen. Winkels, scholen, openbaar vervoer, het is allemaal aanwezig in de directe omgeving.

Deze riante woning heeft 3 slaapkamers, een ruime open zolderverdieping, een garage met eigen oprit, een achtertuin met een vrijstaande houten berging en is over de gehele breedte aan de achterzijde voorzien van een luxe veranda. Aan de voorzijde vrij zicht over het water. De woning is keurig onderhouden en afgewerkt met hoogwaardige materialen.

Bekijk de woning op de kaart

Ruime entree met meterkast, luxe toiletruimte, trapopgang en ruime bergkast. Royale en lichte woonkamer met gladde stucwerk wanden, eiken houten vloer met hoge plinten en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een open keuken welke voorzien is van een zeer luxe inrichting met o.a. 4-pits gasfornuis en extra wokbrander, quooker, oven, combi-magnetron, vaatwasmachine, koelkast, apothekerskast en prachtig natuurstenen aanrechtblad. Via de keuken doorgang naar garage.

1e verdieping:
Ruime overloop met toegang naar 3 royale slaapkamers van respectievelijk ca. 17 m², 14 m² en 8 m². De gehele bovenverdieping is voorzien van gladde wandafwerking en een gietvloer. De luxe badkamer is voorzien van een diep ligbad, mooi badkamermeubel, inloopdouche en designradiator. Aparte toiletruimte en trapopgang naar 2e verdieping.

2e verdieping:
Royale zolderverdieping van ca. 30 m² met dakraam, opstelling CV-ketel en wasmachine-aansluiting. Mogelijkheid tot het realiseren van extra slaapkamers.

Bijzonderheden:
– In Nieuw Vreeswijk royaal vrijstaand jaren ’30 herenhuis.
– De woning is in 2008 traditioneel gebouwd en afgewerkt met hoogwaardige
materialen.
– Intern is de woning voorzien van o.a. luxe afwerking zoals eikenhouten vloer, gietvloer,
gehele woning gladde stucwerk wanden en stucwerk plafonds.
– Woning wordt verwarmd d.m.v. gasgestookte C.V. combiketel, type HR uit 2008 en is
volledig geïsoleerd.
– Luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en ligbad.
– Achter de woning bevindt zich een zeer fraaie veranda over de gehele breedte van
de woning, hier is het heerlijk toeven op een fraaie zomeravond.
– Veranda voorzien van met afstandsbediening te regelen theater en verlichting.
– Sfeervolle achtertuin is voorzien van drainage en aparte houten berging.
– Voor indeling en maatvoering, zie plattegronden.
– Oplevering in overleg.

– Nieuwsgierig geworden? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!