Van Koetsveldstraat 56, Utrecht
€315.000,00 kk
Sfeervolle benedenwoning met riante tuin

Een buitenkans voor de liefhebbers van de geliefde wijken Nieuw-Engeland en Majella! Deze sfeervolle benedenwoning met kenmerkende dertiger jaren stijlelementen en een riante tuin van ca. 75m2 op het westen met berging heeft: originele tegellambrisering, paneeldeuren, houtkachel, twee slaapkamers, een nette, open keuken en ook nog eens een prachtig lichtinval!

De Wijk:
De ideale ligging nabij het centraal station, de binnenstad, het gezellige Lombok en alle uitvalswegen maken deze wijk tot een populaire woonomgeving. Eetcafés, koffietentjes, stadsstrand SOIA, winkels, het Majellapark alsmede Park Oog in Al, speeltuintjes, scholen en kinderdagverblijven bevinden zich in de directe omgeving. Ook een warme bakker en een buurtsuper liggen in de nabijheid.

Bekijk de woning op de kaart

Begane grond
Entree/gang (met originele zwart/witte vloertegels), twee ruime trapkasten waarvan 1 met meterkast en 1 met wasmachine-aansluiting, badkamer voorzien van toilet, fonteintje en douchecabine, doorzon woonkamer met een erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin, open keuken voorzien van inbouwkoelkast, vaatwasser, 4- pits gaskookplaat, slaapkamer achterzijde met openslaande deuren naar de tuin en slaapkamer voorzijde.

Tuin:
Zonnige tuin van ca. 75 m2 voorzien van ruime schuur met werkbank, grasmaaier en achterom.

Bijzonderheden:
– Verwarming en warm water middels cv-combiketel;
– Voorzien van dubbele beglazing;
– De woning maakt deel uit van een actieve VvE;
– De servicekosten bedragen thans circa € 58,= per maand;
– Energielabel C;
– Indien wenselijk is er ruimte om aan te sluiten bij de maandelijkse buurtborrel met buurtgenoten;
– Oplevering in overleg;

– Nieuwsgiering geworden? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!