Van Halllaan 1, Nieuwegein
€225.000,00 kk
Hoekwoning met garage en carport

Bent u op zoek naar een woning die u helemaal naar eigen smaak kunt aanpassen en die op een geweldige locatie staat, dan is dit uw kans! Deze hoekwoning is gelegen op een groot perceel in de groene en kindvriendelijke woonwijk Wijkersloot en op loopafstand van de gezelligheid van ‘Cityplaza’ en winkelcentrum ‘Makado’.

De Wijk:
‘Wijkersloot’ ligt centraal in Nieuwegein, heeft een groen karakter en kent voorzieningen als scholen, sportzalen, winkelcentra en eetgelegenheden. Meer info over de wijk is te vinden op www.wijkphase.nl.

Bekijk de woning op de kaart

Begane grond: entree, toilet, trapopgang en ruime trapkast. Woonkamer is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas, voorraam en zijraam zijn voorzien van een elektrisch rolluik en het achterraam is voorzien van een screen. Tevens over de gehele breedte van de woning (woonkamer en keuken) een elektrisch zonnescherm. Eenvoudige dichte keuken met toegang tot de achtertuin. Keuken is voorzien van dubbelglas.

Eerste verdieping: overloop, slaapkamer voorzijde voorzien van kunststof kozijn met dubbelglas en screen. Eenvoudige badkamer aan de voorzijde van de woning, voorzien van douche, wastafel en raam. Ruime slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van kunststof kozijn met dubbelglas, screen en kastenwand met wastafel. Kleinere slaapkamer aan de achterzijde voorzien van wasmachine aansluiting. Vaste trap naar zolderverdieping.

Zolder verdieping: voorzolder met dakraam, zolderkamer met cv-ketel (Junkers bouwjaar ca. 2000) en dakraam. Hoogte op deze verdieping 1.70 m.

Buiten:
Achterin in de tuin staat een stenen garage met carport. Tevens is er een achterom. De tuin is erg zonnig gelegen en door de grootte en de open ligging in de wijk is er altijd wel een zonnig plekje te vinden.

Bijzonderheden:
– Hoekwoning op een royaal perceel met vrijstaande stenen garage en carport;
– Gelegen op loopafstand van buurtwinkelcentrum ‘Makado’ en winkelcentrum ‘Cityplaza’;
– Nabij scholen en openbaar vervoer;
– Woning is grotendeels voorzien van rolluiken en screens;
– Zonnescherm over de gehele breedte van de woning op de begane grond;
– Diverse mogelijkheden om uit te bouwen;
– Meer info over de wijk is te vinden op www.wijkphase.nl.
– Notariskeuze aan verkoper, Dijkstra Sutter notarissen te Nieuwegein;
– Verkoper is geen bewoner van de woning;
– In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule opgenomen worden;
– Oplevering in overleg, kan snel.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein vindt u op Funda.