Tweede Westerparklaan 101, Utrecht
€469.000,00 kk
Ruime hoekwoning met garage

Op zoek naar een zeer lichte woning met 5 slaapkamers, prachtige keuken, ruime garage en sfeervolle tuin, welke zo te betrekken is?
Dan is deze royale, uitgebouwde hoekwoning perfect voor u!

Met een woonoppervlakte van 151 m² is het oprecht ruim te noemen en gelegen op een groot perceel van 203 m². De woning ligt aan de rand van “t Zand” en is centraal gelegen dichtbij alle voorzieningen, zoals: “Prinses Amalia Park”, “Winkelcentrum Parkwijk”, het nieuwe “Leidsche Rijn centrum”, basisscholen, meerdere speeltuinen, skatebaan en diverse sportparken. Aan het eind van de straat stap je zo het kilometers lange “Lint” op, waar je heerlijk kunt wandelen of hardlopen! Openbaar vervoer is dichtbij waardoor je ook op die manier overal zo bent! Op korte loopafstand bevinden zich de haltes voor de twee buslijnen richting het centrum van Utrecht. Het treinstation Utrecht Terwijde ligt op 1,5 km afstand. Het centrum van Utrecht is binnen 20 minuten fietsen bereikbaar. Ook met de auto zijn de snelwegen A2 en A12 binnen enkele minuten te bereiken.

Bekijk de woning op de kaart

INDELING:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toiletruimte, handige trapkast en trapopgang (met traplade) naar eerste verdieping. De lichte en zeer ruime woonkamer is voorzien van een schuifpui, een sfeervolle erker en een praktische bijkeuken welke is voorzien van een koelkast, vrieslades en veel kastruimte. Aan de voorzijde van de woning de luxe inbouwkeuken (2014) in zijdeglans wit en deze beschikt over alle wenselijke inbouwapparatuur als; 2 nieuwe ovens waarvan 1 met magnetron functie (2018), afzuigkap, inductie kookplaat, Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer en een keramisch (krasvrij) aanrechtblad. Vanuit de keuken toegang tot de voortuin.

Eerste verdieping;
Via de ruime overloop toegang tot de drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van openslaande deuren naar het balkon. De badkamer is voorzien van een whirlpool, 2e toilet, douchecabine, wastafelmeubel en een radiator. Gehele verdieping voorzien van mooie PVC vloer

Tweede verdieping;
Deze is recentelijk verbouwd tot de mooie tweede verdieping die het nu is. Aan de achterzijde van de woning is een grote vierde slaapkamer, deze is voorzien van breed dakkapel. De vijfde slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Tevens is er een praktische ruimte gecreëerd met een 3e toilet, wastafelmeubel, wasmachine-aansluiting en middels een vlizo trap is de bergzolder bereikbaar.

Tuin:
De achtertuin is sfeervol en fraai aangelegd en voorzien van een buitenkraan, buitenverlichting en een vrijstaande en volledig geïsoleerde garage. Ook de voortuin is keurig netjes met buitenkraan en een aparte plek voor de containers.

Bijzonderheden:
– Achtertuin is voorzien van een ruime en volledig geïsoleerde garage (2009);
– Slaapkamer 1e verdieping voorzien van openslaande deuren naar balkon;
– Buitenschilderwerk is in 2017 en 2018 nog uitgevoerd;
– Mooie, luxe keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur;
– Maar liefst 5 ruime slaapkamers;
– Ramen deels voorzien van rolluiken en deels voorzien van screens;
– Alle ramen grotendeels voorzien van vliegenhorren;
– Verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming;
– Oplevering in overleg;
– Voor indeling en maatvoering, zie plattegrond.

– Nieuwsgierig geworden? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!