Snipstraat 17 bis, Utrecht
€350.000,= kk
Ruime bovenwoning in Watervogelbuurt

Op een heerlijke plek in de Watervogelenbuurt bieden wij deze ruime (91m²) 4- kamer bovenwoning te koop aan. De woning is in de loop der jaren gerenoveerd en keurig onderhouden. Bij deze renovatie zijn onder andere elektra, plafonds, de keuken, badkamer en wc vernieuwd.

De Watervogelenbuurt is een populaire wijk onder starters en jonge stellen. De buurt grenst aan de binnenstad waardoor het Ledig Erf, Ooster- en Westerkade en de Twijnstraat op loopafstand te bereiken zijn. De Uitvalswegen zoals de Waterlinieweg, A2, A12, A27 en A28 zijn binnen 5 minuten te bereiken. Ook het centraal station is dichtbij en station Vaartsche rijn (2016) met de uithoflijn (2018) ligt zelfs op steenworp afstand (350m). Ondanks de centrale ligging is het een heerlijk rustige buurt. Parkeren kan direct voor de deur met vergunning op de openbare weg.

Bekijk de woning op de kaart

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, trapopgang.

Eerste verdieping:
Overloop met toilet en fontein. Aan de voorzijde een moderne en recent geplaatste badkamer voorzien van douche en wastafel. Lichte woonkamer met warme houten vloer. Moderne open keuken v.v. inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron en kookplaat met rvs afzuigkap. Vanuit de woonkamer toegang tot het balkon (welke nog afgezet dient te worden) op het westen.

Tweede verdieping:
Ruime en lichte overloop met dakkoepel, c.v.-opstelling en ruime bergkast. Grote slaapkamer zowel aan de voor- als aan de achterzijde, beide voorzien van praktische inbouwkast. Kleiner slaapkamer aan de achterzijde voorzien van wasmachine-aansluiting.

Bijzonderheden:
– Nette en goed onderhouden bovenwoning met balkon (welke nog afgezet dient te worden);
– Rustige straat en omgeving en toch dicht bij het centrum en Station Vaartsche Rijn (350m);
– Op loopafstand van Ledig Erf (300m) met horeca en de Twijnstraat voor de dagelijkse boodschappen;
– Natuurgebieden Amelisweerd en Rhijnauwen op 10-15 minuten fietsafstand;
– Voldoende parkeergelegenheid middels vergunning;
– C.v.-combiketel (Remeha) ;
– Platte dak recent vernieuwd;
– Badkamer vernieuwd in 2018;
– VvE is ingeschreven bij KvK;
– Voorzien van kunststof kozijnen en dubbelglas;
– Oplevering in overleg.