Schutstraat 178, Utrecht
€315.000,00 kk
Verrassende benedenwoning

In de gezellige Bloemenbuurt bieden wij deze zeer speelse en verrassende jaren ’30 benedenwoning van ca. 100m² met zonnige stadstuin aan. Deze 3-kamer woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

De wijk:
De Schutstraat ligt in de populaire 2e Daalsebuurt en kenmerkt zich als een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid. De woning is zeer gunstig gelegen op slechts 10 minuten loopafstand van Utrecht CS en de bruisende binnenstad met een veelzijdig aanbod aan winkels, bedrijven en horecagelegenheden.
Aan de levendige Amsterdamsestraatweg vind je meerdere supermarkten o.a. de Albert Heijn , Eko Plaza en de Aldi. Ook zijn er diverse restaurants in elke prijsklasse in de buurt zoals Gys, Bagels & Beans en diverse afhaal gelegenheden. Op loopafstand vind je een sportschool en openbaar vervoer bevindt zich in de directe omgeving.

De gunstige ligging zorgt tevens voor een goede verbinding met snelwegen als de A2 richting Amsterdam en ‘s-Hertogenbosch, de A12 richting Arnhem en Den Haag en de A28 richting Amersfoort en Zwolle.

Bekijk de woning op de kaart

Indeling:
Begane grond:
Entree, gang, ruime woonkamer voorzien van massief houten vloer en moderne open keuken keuken die is voorzien van inbouwapparatuur: 5-pits gas op RVS plaat, vaatwasser, afzuigkap, oven, combi-magnetron, koelkast en een mooi composiet aanrechtblad, toilet met fonteintje, badkamer voorzien van douchecabine met douchepaneel en body-jets, wastafelmeubel en mechanische ventilatie, trapkast met meterkast, twee slaapkamers, wasruimte met keukenblok, CV-opstelling en toegang tot de stadstuin.

Tuin:
Sfeervolle stadstuin gelegen op het zuidwesten.

Bijzonderheden:
– Uniek gelegen benedenwoning in een rustige straat in de leuke Bloemenbuurt met vrij uitzicht;
– Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
– Warm water d.m.v. Intergas CV combi ketel (huur, bouwjaar 2016);
– Verwarming middels gaskachels;
– Woonkamer voorzien van massief houten vloer;
– Nieuwe open keuken voorzien van inbouwapparatuur;
– De Vereniging van Eigenaars staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. Er wordt alleen een opstalverzekering gedeeld. Geen servicekosten.
– Oplevering in overleg;
– Voor indeling en maatvoering, zie plattegronden.

– Nieuwsgierig geworden? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!