Schoenerstraat 53, Utrecht
€369.000,00 kk
Sfeervolle tussenwoning met voor en achtertuin

De Schepenbuurt is een kleine wijk aan de noordkant van de Cartesiusweg. Je zou er zo voorbij rijden. Wie de wijk inrijdt ontdekt al gauw de bijzondere sfeer. Die wordt voor een groot deel bepaald door de 30 en 40-er jaren stijl van de woningen, de kenmerkende voortuintjes en de markante dakoverstekken. Omdat Majella, Lombok en Oog-in-Al “om de hoek” liggen, zijn alle voorzieningen ,die je in de directe omgeving verwacht, voorhanden. De wijk is uitstekend bereikbaar, het nieuwe N.S.-station “Zuilen” ligt op loopafstand, parkeren is er gratis. Binnen 10 fietsminuten ben je in het bruisende centrum van Utrecht-Stad. In de Schoenerstraat bieden wij een tot in de puntjes verzorgde en sfeervolle gezinswoning aan met 3 slaapkamers, aparte werkkamer, aparte waskamer, mooie uitgebouwde badkamer en een super gezellige achtertuin met stenen berging (met elektra) en achterom.
Kom kijken en laat je verassen!

Bekijk de woning op de kaart

Indeling

Begane grond:
Entree met meterkast onder de trap, toilet en toegang tot de woonkamer met houten vloer, half open nieuwe keuken uitgerust met verschillende inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vriezer met 2 lades, kokend water kraan, vaatwasmachine, combi oven/magnetron en hardstenen aanrechtblad. Vanuit keuken toegang tot sfeervolle achtertuin met stenen berging en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers waarvan een met airco, uitgebouwde badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wastafel en 2e toilet. Vaste trap naar 2e verdieping.

Tweede verdieping:
Overloop, voorzolder/werkkamer aan de voorzijde met dakkapel, ruime slaapkamer aan de achterzijde en kleine kamer aan de achterzijde voorzien van wasmachine-aansluiting en opstelling CV-ketel.

Bijzonderheden:
– Voorzien van dakkapel aan de voorzijde en geveloptrek aan de achterzijde;
– Vanaf 2016 voorzien van nieuw toilet, nieuwe riolering, bodemisolatie, tuinophoging, nieuwe schutting en tuin overkapping;
– Sfeervolle voor en achtertuin met vrijstaande berging en achterom;
– Gehele woning voorzien van dubbel glas;
– Tweede verdieping voorzien van kunststof kozijnen;
– Badkamer is in 2016 opnieuw gevoegd en plafond gerenoveerd en in 2020 voorzien van nieuw kitwerk;
– Verwarming en warm water middels CV-combiketel (2016);
– Buitenschilderwerk uitgevoerd in de zomer van 2019;
– Oplevering in overleg;
– Voor indeling en maatvoering, zie plattegronden;
– Nieuwsgierig geworden? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

De huidige bewoners hebben hier met heel veel plezier gewoond en hopen dat de nieuwe bewoner(s) net zo’n mooie tijd tegemoet gaan. Is deze gezellige woning straks van jou? Kom snel kijken!