Queridostraat 7, Utrecht
€325.000,00 kk
Sfeervolle benedenwoning met achtertuin

Op zoek naar een sfeervolle benedenwoning met veel lichtinval, erker en openhaard, vanuit de slaapkamer zo de tuin in kunnen lopen, badkamer met ligbad en douche, twee slaapkamers en nog aparte studeer/werk/kleedkamer en een ontzettend sfeervolle achtertuin? Maak dan snel een afspraak om deze leuke woning te komen bekijken.

De woning is gelegen in de populaire wijk Nieuw-Engeland en deze wijk kenmerkt zich door het dorpse gevoel. Toch ligt de woning op korte afstand van het centrum van Utrecht en het centraal station. Ook scholen, winkels en supermarkten bevinden zich op korte afstand. Geen zin om te koken? Ook zijn er vele restaurantjes in de buurt te vinden. Het prachtig groene Schimmelplein en het Majellapark, waar met regelmaat activiteiten worden georganiseerd voor jong en oud, liggen op loopafstand van de woning. Ook uitvalswegen als A2 en A12 zijn snel te bereiken.

Bekijk de woning op de kaart

Indeling

Entree, gang, toilet met daarachter een bergkast. Woonkamer met erker, gezellige haard en openslaande deuren naar de fraaie tuin. Half open keuken voorzien van apparatuur, eveneens met een deur naar de tuin.

De twee slaapkamers zijn vanuit de gang te bereiken. Een slaapkamer aan de voorzijde van de woning en een grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning met prachtig zicht op de tuin.

Ruime badkamer met ligbad, douche en wastafel.

In het verlengde van de grote slaapkamer bevindt zich een studeer/werk/kleedkamer met opstelplaats voor wasmachine en droger.

De grote, zonnige en sfeervolle tuin op het oosten met stenen berging en achterom is een oase van rust.

Bijzonderheden;
– Rustige maar zeer sfeervolle straat met voldoende parkeergelegenheid voor de deur;
– Verrassend ruime en zonnige tuin op het oosten met berging en afgesloten achterom;
– Voorzien van dubbele beglazing;
– Verwarming d.m.v. CV-installatie (2010);
– Vereniging van eigenaren actief (inschrijving KvK/opstalverzekering/notulen aanwezig/eigen bankrekening);
– Buitenzijde geschilderd in 2019;
– Voor indeling en maatvoering, zie plattegrond;
– Oplevering in overleg, kan snel.

– Nieuwsgiering geworden? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!