Livingstonelaan , Utrecht
€225.000,00 kk
Fantastisch appartement op bovenste verdieping

Op zoek naar een instapklaar 3-kamerappartement (voorheen 4 kamers) met balkon, vrij uitzicht en een ruime berging in de onderbouw? Dan is dit je kans!
Het appartement ligt op de 10e verdieping in een levendige omgeving, op loopafstand van het groene park Transwijk, diverse voorzieningen om de hoek (zoals winkelcentrum Kanaleneiland en de meubelboulevard), in een gebied waar u nog vrij kunt parkeren. Tevens is het appartement ideaal gesitueerd met betrekking tot het openbaar vervoer en de uitvalswegen A2, A12 en A27. Het gezellige oude centrum van Utrecht is met de sneltram binnen enkele minuten bereikbaar. En nog sportiever…met de fiets! In 15 minuten fietsafstand staat u met de fiets onder de Dom. Kortom: kom kijken in dit gezellige, sfeervolle appartement!

Bekijk de woning op de kaart

Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, trappenhuis, lift. De centrale entree is in 2016 gemoderniseerd.

10e Verdieping:
Entree/hal met meterkast (v.v. nieuwe groepen), ruime lichte woonkamer met samengevoegde zijkamer die toegang geeft tot het balkon met vrij uitzicht over park Transwijk. Deze zeer lichte L-vormige woon-/eetkamer is aan de achterzijde gelegen. Voorheen waren dit twee kamers, maar doordat deze kamers bij elkaar gevoegd zijn, geeft dit een meer ruimtelijk effect. Halfopen keuken gesitueerd aan de voorzijde van het appartement. De keuken beschikt over een 5-pits gasfornuis, oven, koelkast, vriezer met 3 lades, een vaatwasser, boiler en enorm veel kastruimte.
Vanuit een 2e hal kunt u de twee slaapkamers, de badkamer en separaat toilet betreden. De badkamer is voorzien van een luxe wastafelmeubel, inloopdouche, radiator en wasmachine-aansluiting. Het 2e en grootste balkon is gelegen op het noordoosten en bereik je via de slaapkamer, hier kun je heerlijk vertoeven en genieten van het vrije, uitzicht.

In de kelder heeft u de beschikking over uw eigen ruime afgesloten berging.

Bijzonderheden:
– Verwarming door middel van stadsverwarming;
– Warm water middels een elektrische boiler (eigendom);
– Voorzien van nieuwe keuken, badkamer en toilet;
– Voorzien van dubbelglas en mooie laminaatvloer;
– Voldoende (gratis) parkeergelegenheid aan de voorzijde van het gebouw;
– Actieve en gezonde VvE. De maandelijkse kosten zijn: € 284,36 per maand;
– Warmte wordt collectief geregeld (voorschot bedraagt: € 90,- per maand);
– Oplevering in overleg;
– Voor indeling en maatvoering, zie plattegronden.

– Nieuwsgierig geworden? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!