Van Koetsveldstraat 19, Utrecht
€285.000,= kk
Sfeervolle benedenwoning met riante tuin

Een buitenkans voor de liefhebbers van de geliefde wijken Nieuw-Engeland en Majella! Deze sfeervolle benedenwoning met kenmerkende dertiger jaren stijlelementen en een riante tuin van ca. 50m2 op het zuidoosten met berging en achterom heeft: kamer-en-suite glas in looddeuren, originele tegellambrisering, paneeldeuren, twee schouwen, originele houten vloeren, twee slaapkamers en een vernieuwde moderne keuken.
Een tot in de puntjes verzorgde woning om zo te betrekken!

 

De Wijk:

De ideale ligging nabij het centraal station, de binnenstad, het gezellige Lombok en alle uitvalswegen maken deze wijk tot een populaire woonomgeving. Eetcafés, koffietentjes, stadsstrand SOIA, winkels, het Majellapark alsmede Park Oog in Al, speeltuintjes, scholen en kinderdagverblijven bevinden zich in de directe omgeving. Ook een warme bakker en een buurtsuper liggen in de nabijheid.

Bekijk de woning op de kaart

Indeling:

Begane grond

Entree/gang (met originele zwart/witte vloertegels), meterkast, ruime trapkast, toilet met granito-vloer, kamer en suite met twee vaste kasten, een erker aan de voorzijde, twee schouwen en openslaande deuren naar de tuin; vernieuwde open keuken voorzien van inbouwkoelkast, vaatwasser, 4- pits gaskookplaat, oven en afzuigkap; badkamer met douche, vaste wastafel en wasmachine-aansluiting, slaapkamer achterzijde met openslaande deuren naar de tuin; slaapkamer voorzijde.

Zonnige tuin van ca. 50 m2 met vrijstaande stenen schuur en achterom.

 

Bijzonderheden:

– Verwarming en warm water middels cv-combiketel;

– De woning is netjes bewoond en goed onderhouden;

– Fraaie houten vloeren in woonkamer en slaapkamers;

– Op maat gemaakt badmeubel met natuurstenen blad;

– Schilderwerk buitenzijde 2018;

– Voorzien van dubbele beglazing;

– In de slaapkamers is extra bergruimte boven de deuren;

– De woning maakt deel uit van een actieve VvE;

– De servicekosten bedragen thans circa € 51,= per maand;

– Oplevering in overleg;

– Voor indeling en maatvoering, zie plattegrond en meetrapportage;

– Nieuwsgiering geworden? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!