Jutphasestraatweg 6, Nieuwegein
€525.000,00 kk
Vrijstaande woning met carport

Altijd al willen wonen nabij Vreeswijk met haar schilderachtige straatjes, monumentale panden en prachtige bruggetjes maar dan wel in een perfect onderhouden vrijstaande woning!
Dan is dit uw kans!

Deze vrijstaande woning met zeer ruime benedenverdieping is met smaak volledig gerenoveerd in 2012/2013. Gelijk bij binnenkomst wordt u overvallen door de luxe, sfeer, prachtig lichtinval en ook de ligging van de woning is bijzonder. Aan de voorzijde gelegen aan het Merwedekanaal en aan de achterzijde gelegen aan een slootje. De fraai aangelegde, zonnige achtertuin biedt veel privacy maar ook in de voortuin is het heerlijk genieten van het uitzicht.

De Wijk:
De woning is gelegen aan het Merwedekanaal in de levendige en gezellige oude wijk Vreeswijk en centraal en gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en uitvalswegen. Er is een goede tram- en busverbinding naar Utrecht en overige omliggende plaatsen. Daarnaast zit je vlakbij de gezellige Dorpsstraat, de Lekstraat met prachtig uitzicht over de Lek, park Oudegein en diverse andere (recreatie) voorzieningen. Voor een hapje, drankje of uitgebreid diner ben je op de Dorpsstraat aan het goede adres. Boodschappen doen is mogelijk in het vernieuwde winkelcentrum Hoogzandveld.

Bekijk de woning op de kaart

De woning:
Begane grond:
Voortuin, hal, meterkast, toilet met fontein, trapkast, dubbele deuren naar de woonkamer, woonkamer met schouw en gashaard, zeer luxe open woonkeuken voorzien van een plafondunit afzuigkap, 6-pits inductiekookplaat, stoomoven, combi-magnetron, koelkast, afwasmachine, koffiemachine, warmhoudladen, cooker en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, slaap/werkkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en voorzien van wastafelmeubel, toilet en douche-cabine. Vanuit de keuken toegang tot de carport en schuur. Schuur is voorzien van wasmachine-aansluiting en tevens opstelplaats voor de CV-ketel.

1e verdieping:
Overloop, zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar dakterras en veel bergruimte, luxe badkamer voorzien van ligbad, wastafel met luxe spiegel voorzien van muziek, toilet, radiator en inloopdouche, ruime slaapkamer aan de voorzijde welke nu dienst doet als kleedkamer.

Perceel:
De fraai aangelegde achtertuin is voorzien van meerdere terrassen, gelegen aan een schattig slootje, voorzien van een houten schuur en buitenverlichting. De oprit naast het huis is voorzien van grind en de voortuin biedt een heerlijk uitzicht op het Merwedekanaal, Huis de Wiers en het schilderachtige Nieuw-Vreeswijk.

Bijzonderheden:
– Parkeren op eigen terrein en vrij parkeren ruimschoots voor de deur;
– De woning kent een zeer goede ontsluiting via de A2, A27 en A12. Utrecht centrum is in 15 autominuten te bereiken.
– De tuinen en het dakterras bieden de hele dag door de keus tussen een zitplaats in de zon of de schaduw.
– In de nabije omgeving zijn diverse recreatiemogelijkheden (fietsroutes door het groen, park, uiterwaarden met zandstrandjes van de Lek, kinderboerderij en speelplaats).
– Voor indeling en maatvoering, zie plattegrond en meetrapportage.
– Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein vindt u op Funda.