Julianaweg 6, Nieuwegein (Vreeswijk)
€297.000,00 kk
Sfeervolle tussenwoning in het oude dorp

Altijd al willen wonen in Vreeswijk met haar schilderachtige straatjes, monumentale panden, prachtige bruggetjes en gezellige activiteiten? Want wie kent de beroemde kaarsjesavond van Vreeswijk niet? Of de gezellige jaarmarkt?

Deze sfeervolle jaren ’20 tussenwoning ligt in de oude dorpskern van Vreeswijk nabij de Dorpsstraat en de Vaartse Rijn met haar prachtige oude schepen en de Museumwerf. De vele waterwegen zorgen voor een gezellige sfeer. Restaurantjes, sfeervolle terrassen, winkels, openbaar vervoer, het is allemaal aanwezig in de directe omgeving.

De woning beschikt over origineel glas in lood, 3 slaapkamers, een sfeervolle woonkamer, nieuwe keuken en nieuwe badkamer.

Kortom een karakteristieke woning in een buurt waar niet veel aanbod is!

Bekijk de woning op de kaart

Indeling:
Begane grond:
Entree, meterkast, trapkast, toilet met fontein, ruime woonkamer met houten vloer, marmeren schouw en glas in lood, aangebouwde open keuken (vernieuwd in 2014), voorzien van: 6-pits gastoestel, oven, koelkast, vriezer en veel kastruimte. Er is een aansluiting voor een vaatwasmachine aanwezig. Aparte kast met wasmachine en droger opstelling. Vanuit de keuken toegang tot de sfeervolle en zonnige stadstuin met houten berging en achterom.

Eerste Verdieping:
Overloop, luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel, slaapkamer aan de achterzijde voorzien van twee inbouwkast, 2 slaapkamers aan de voorzijde met elk een inbouwkast.

Bergvliering:
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder met opstelling CV-ketel en enorm veel ruimte!

Bijzonderheden:
– Ideale ligging, met scholen, winkels, restaurants en openbaar vervoer in de buurt, en u zit in nog geen 5 minuten op de A2 of A27;
– Enorm lichte woning dankzij de vele raampartijen;
– Gratis parkeren voor de deur;
– Nefit Topline CV-ketel, bouwjaar 2012 (eigendom);
– Nieuwe kozijnen voorzien van dubbelglas, glas en lood ramen achter, nisje in gang en de voordeur zijn allemaal in dubbel glas ‘verpakt’;
– WC, keuken en badkamer zijn in 2014 geheel vernieuwd;
– Meterkast vernieuwd in 2014;
– Nieuw stucwerk woonkamer in 2017;
– Er is een ontkalker aanwezig in de kruipruimte;
– Enorm ruime bergvliering;
– Voor meer info over Vreeswijk zie http://www.invreeswijk.nl;
– Voor indeling en maatvoering, zie plattegrond;
– Oplevering in overleg.

– Nieuwsgiering geworden? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!