Johan de Meesterstraat 57, Utrecht
€469.000,00 kk
Drie-kamer appartement met waanzinnig uitzicht

LOCATIE, LOCATIE, LOCATIE!

Wil jij ook wonen in een lichte, sfeervolle en goed onderhouden 3-kamer appartement met waanzinnig uitzicht op een toplocatie? In het bruisende Utrecht West in de populaire wijk Nieuw Engeland (vlakbij Lombok) komt dit ruime appartement beschikbaar met zonnig balkon, een eigen parkeerplaats met berging op de begane grond én vanuit alle kamers uitzicht op de Dom!

Locatie:
De woning is heerlijk centraal gelegen in een rustige straat in de populaire wijk Nieuw-Engeland en deze wijk kenmerkt zich door het dorpse gevoel. Toch ligt de woning op korte afstand van het centrum van Utrecht en het centraal station. Ook scholen, winkels, supermarkten, speciaalzaken, groentewinkels en bakkertjes bevinden zich op korte afstand. Geen zin om te koken? Ook zijn er vele restaurants, eetcafés en koffietentjes in de buurt te vinden. Het prachtig groene Schimmelplein en het Majellapark, waar met regelmaat activiteiten worden georganiseerd voor jong en oud, liggen op loopafstand van de woning. Ook uitvalswegen als A2 en A12 zijn snel te bereiken.

Indeling:
Via de gezamenlijke entree met bellen- en brievenbussentableau komen we in de hal met trappenhuis, liftinstallatie en een toegang tot de parkeerplaatsen met tevens de gezamenlijke fietsenbergingen. Deze zijn beide gelegen op een afgesloten binnenterrein waar alleen de eigenaren van dit complex kunnen komen. In dit complex zijn er slechts een klein aantal appartementen die naast de inpandige berging in het appartement ook nog een berging bij de parkeerplaats hebben. Dit appartement is één van die woningen en deze extra berging grenst aan de eigen parkeerplaats. Ideaal voor de nodige opslag.

Derde verdieping:
Vanuit de lift komen we in de hal waar de aangrenzende appartementen van deze verdieping op uitkomen.
Achter de voordeur treffen we de ruime hal vanwaar alle vertrekken bereikbaar zijn.
De woonkamer is heerlijk ruim en heeft een fraai uitzicht richting de binnenstad. Vanuit de woonkamer is het fijne balkon bereikbaar. De woonkamer staat in verbinding met de open keuken welke is voorzien van een vaatwasser, koelkast, vriezer, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en een combi-oven/magnetron. Direct grenzend aan de keuken treffen we de berging met de aansluitingen voor de wasapparatuur, de Cv-opstelling, mechanische ventilatie en de nodige bergruimte. De beide slaapkamers bevinden zich aan de balkonzijde en bieden ook beide toegang tot het fijne balkon. Zowel vanuit de slaapkamers, de woonkamer als vanaf het balkon heeft u een fraai uitzicht richting de binnenstad. De badkamer is voorzien van ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een designradiator. Het separate toilet is bereikbaar vanuit de hal.

Bijzonderheden:
– Energielabel A, woning is geheel geïsoleerd;
– Prachtig weids uitzicht vanuit alle kamers op de Dom en skyline van Utrecht;
– Wonen in hartje centrum maar dankzij ligging aan het binnenterrein ervaar je op het balkon een oase van rust;
– Verwarming en warm water middels combi Cv-ketel (Nefit 2019);
– Het appartement maakt deel uit van een actieve en gezonde VvE;
– De maandelijkse servicekosten bedragen thans € 145,00;
– Eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein;
– Oplevering in overleg;
– Voor indeling en maatvoering, zie plattegronden.
– Nieuwsgierig geworden? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

De huidige bewoners hebben hier altijd met heel veel plezier gewoond en hopen dat de nieuwe bewoner(s) net zo’n mooie tijd tegemoet gaan. Is dit appartement straks van jou? Kom snel kijken!

Bekijk de woning op de kaart