Hunzewerf 13, Nieuwegein (Vreeswijk)
€360.000,= kk
Hoekwoning in Nieuw-Vreeswijk

Altijd al willen wonen in Vreeswijk met haar schilderachtige straatjes, monumentale panden, prachtige bruggetjes en gezellige activiteiten? Want wie kent de beroemde kaarsjesavond van Vreeswijk niet? Of de gezellige jaarmarkt? En wat denkt u van de aankomst van Sinterklaas? Of een bezoekje aan de Museumwerf?

Deze sfeervolle hoekwoning ligt op een prachtig plekje aan een ruim, auto-vrij plein. Aan de achterzijde van de woning is een doodlopend straatje met voldoende parkeergelegenheid, een ideale ligging. De jachthaven, het gezellige oude Vreeswijk en alle faciliteiten zijn onder handbereik.

 

De huizen zijn gebouwd in oud-Hollandse stijl uit het begin van de vorige eeuw waardoor de wijk een sfeervolle en authentieke uitstraling heeft, passend bij het oude Vreeswijk. Het dorp karakteriseert zich door afwisselende panden, leuke straatjes, oude ophaal bruggen, sluisjes, pleintjes, hofjes en een passantenhaven.

Bekijk de woning op de kaart

Indeling:

 

Begane grond:

Entree, hal, toilet met fontein, meterkast en trapopgang. Woonkamer met ruime trapkast, openslaande deuren naar de achtertuin, fraaie tegelvloer voorzien van grote, donkere tegels met vloerverwarming en dankzij de hoekligging is de kamer extra licht door het zijraam. Moderne keuken aan de voorzijde van de woning en voorzien van een combi-magnetron (nieuw), koelkast, vriezer (nieuw), vaatwasmachine en een 5-pits gas op glas kooktoestel met R.V.S. afzuigkap.

De achtertuin is voorzien van een praktische berging en een nieuwe schutting. Aan de achterzijde van de woning is meer dan voldoende parkeerruimte.

Eerste verdieping:

Overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning met, dankzij de hoekligging, een extra raam aan de zijkant waardoor er een heerlijk lichte kamer is ontstaan. Ruime, moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche, 2e toilet, ligbad en radiator. Ruime slaapkamer aan de voorzijde gelegen met leuk zicht op het pleintje.

Tweede verdieping:

Ruime voorzolder voorzien van veel bergruimte, wasmachine-aansluiting en de opstelplek van de CV-ketel. Ruime zolderkamer aan de voorzijde is ook voorzien van veel bergruimte. De gehele verdieping heeft een hoogte van ca. 4 meter.

Bijzonderheden:

– Royale hoekwoning (wat je aan de voorzijde niet ziet!) met veel comfortabele
leefruimte;

– Gelegen op een prachtige plek in Nieuw-Vreeswijk aan een auto-vrij plein;

– Aan de achterzijde meer dan genoeg parkeerplek;

– Zeer goed onderhouden en optimaal geïsoleerd;

– Spouwmuren tussen de woningen zijn ankerloos voor optimale geluidsisolatie

– Veel voorzieningen in de directe omgeving (scholen, winkels, openbaar vervoer,
uitvalswegen A27 en A2 nabij);

– Binnen loopafstand van het schitterende dijklandschap aan de Lek;

– Verrassende, mooie, ruime woning met een heerlijk wooncomfort!

– Voor indeling en maatvoering, zie plattegronden.

– Oplevering in overleg.

 

– Nieuwsgierig geworden? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!