Houtwerf 1, Nieuwegein (Vreeswijk)
€539.000,00 kk
Ruime admiraalswoning aan de passantenhaven!

Altijd al willen wonen in Vreeswijk met haar schilderachtige straatjes, monumentale panden, prachtige bruggetjes en gezellige activiteiten? Want wie kent de beroemde kaarsjesavond van Vreeswijk niet? Of de gezellige jaarmarkt? En wat denkt u van de aankomst van Sinterklaas? Of een bezoekje aan de Museumwerf?

Deze prachtige Admiraalswoning, gelegen aan de passantenhaven in Nieuw Vreeswijk, beschikt over 5 slaapkamers, uitgebouwde woonkamer met gashaard en ensuite deuren, sfeervolle veranda in de achtertuin en een fantastisch uitzicht over de haven!
Gelegen vlakbij de oude dorpskern van Vreeswijk aan de zuidkant van Nieuwegein. De vele waterwegen zorgen voor een gezellige sfeer. Restaurants, winkels, terasjes, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer, het is allemaal aanwezig in de directe omgeving.

Bekijk de woning op de kaart

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, garderobenis met kastenwand en toiletruimte. Sfeervolle op maat gemaakte woonkeuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een Boretti 6-pits gastoestel, afwasmachine (2017), koelkast (2017) en vriezer (beide 1,78m), natuurstenen aanrechtblad en een achterwand van betoncire. Onder de trap is een ruime berging gemaakt. Middels ensuite deuren toegang tot de uitgebouwde woonkamer welke is voorzien van een gashaard, openslaande deuren naar de achtertuin, 2 Velux dakramen voor extra lichtinval, sfeervolle inbouwspots en mooie kastenwanden. De vloer van de keuken en woonkamer is voorzien van mooie massief eikenhouten vloerdelen.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, slaapkamer aan de achterzijde, badkamer met inloopdouche, diep ligbad, handdoekradiator en wastafelmeubel, separaat toilet en slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en waanzinnig zicht op het water. De verdieping is voorzien van een houten lamelparket.

2e verdieping:
Ruime overloop, slaapkamer aan de achterzijde met op maat gemaakte bank onder het raam en vaste kast voorzien van dubbele mechanische ventilatie en CV-opstelling, berging met ramen en aansluitingen voor de wasmachine en droger, slaapkamer aan de voorzijde met weer dat fraaie zicht op het water.

3e verdieping:
Ruime torenkamer met op maat gemaakte kastenwand, prachtige luiken en houten lamelparket.

Tuin:
De achtertuin is voorzien van een sfeervolle veranda (2016) en een aparte schuur. Achter de woning is voldoende parkeergelegenheid.

Bijzonderheden:
– Prachtige ligging aan de passantenhaven in nieuw Vreeswijk;
– Volledig ge├»soleerde woning (label A);
– Intern is de woning voorzien van stompe binnendeuren, op maat gemaakte kasten, hoge plinten……. overal een sfeervolle stijl;
– Achter de woning voldoende (gratis) parkeergelegenheid;
– Voor indeling en maatvoering, zie plattegrond;
– Oplevering in overleg.

– Nieuwsgiering geworden? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!