Handelstraat 65 II, Utrecht
€445.000,00 kk
Waanzinnig appartement met 4 slaapkamers!

Altijd al willen wonen in de populaire wijk Oog en Al? En daarnaast ook op zoek naar een appartement met veel ruimte en fraai lichtinval? Wellicht is dit die unieke combinatie. Deze 5-kamerwoning is gelegen op de bovenste 2 verdiepingen van een zeer verzorgd en kleinschalig complex aan de gezellige winkelstraat van Oog in Al!

Door de hogere ligging in het gebouw heeft men vanuit dit appartement een fraai uitzicht. Naast de prettige binnenzijde beschikt deze woning over een lekker terras en heeft het gebouw aan de achterzijde een royale buitenruimte waar je heerlijk kunt zitten en buren elkaar ontmoeten.

Kortom, een bijzonder ruim en goed onderhouden maisonnette in een van de leukste wijken van Utrecht!

De wijk:
Vanuit deze wijk is de binnenstad en het Centraal Station op loop- en fietsafstand. Onbetaald parkeren kan voor de deur en met de auto zit je binnen enkele minuten op de A2 en A12. In de nabije omgeving bevinden zich alle faciliteiten die je nodig hebt. De Händelstraat in Oog in Al heeft een supermarkt (AH) en veel specialiteitenwinkels waar je voor je alledaagse spullen terecht kan. Daarnaast zijn er diverse restaurants (Buurten de fabriek, Kantien, Veilinghaven), sportvoorzieningen en scholen in de buurt. Voor een wandeling loop je binnen een paar minuten naar Park Oog in Al, stadsstrand ‘SOIA’, het Muntgebouw, de Molen of het Amsterdam-Rijnkanaal.

Bekijk de woning op de kaart

Indeling

Begane grond:
Centrale entree met postbussen, intercom, elektrisch bediende toegangsdeur tot hal met trappenhuis. De woning beschikt over een aparte berging in de onderbouw

Tweede verdieping:
Entree/hal met meterkast, trapopgang, trapkast, toilet met fonteintje en toegang tot de lichte en ruime doorzon woonkamer met vrij uitzicht en moderne open keuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 6-pits fornuis met oven, RVS afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Daarnaast beschikt de keuken over een multifunctionele bar met zitruimte, uitschuifbare kastruimte, in het werkblad wegzakkende stopcontacten en de spoelbak. Zowel de keuken als de woonkamer geven toegang tot het balkon met bergkast. Aan de voorzijde van de woning is op deze verdieping nog een royale slaapkamer momenteel in gebruik als werkkamer.

Derde verdieping:
Overloop, moderne toiletruimte, twee slaapkamers aan de achterzijde en eenn riante kamer met berging en CV-opstelling aan de voorzijde. Tevens geeft deze kamer toegang tot de vliering. De zeer ruime en luxe uitgevoerde badkamer (voorheen een slaapkamer) is voorzien van ligbad, inloopdouche, vloerverwarming, wastafel en wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
– Verrassend ruime woning met schitterende ruimte verdeling;
– Fraaie woonkeuken met diverse apparatuur;
– Vier riante slaapkamers;
– Lichte en moderne badkamer van alle gemakken voorzien;
– Vliering over (bijna) de gehele verdieping;
– De woning maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse servicekosten bedragen € 218,-;
– Vanuit de Vereniging van Eigenaren is in 2012/2013 groot onderhoud uitgevoerd, waarbij aandacht is gegeven aan onder  andere buitendeuren, dubbel glas, schilderwerk,    dakkapellen en dakbedekking;
– De woning beschikt over een berging in de onderbouw;
– Oplevering in overleg;
– Voor indeling en maatvoering, zie plattegronden;
– Nieuwsgierig geworden? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

De huidige bewoners aan het woord:
Wij zagen dit huis ca. 10 jaar geleden en waren gelijk verkocht. In een heerlijke wijk gelegen en met zoveel licht en ruimte. In de altijd bruisende Handelstraat met een gevarieerd winkelaanbod. Met hele fijne buren en bijzondere momenten, we hadden ons geen mooier huis kunnen wensen. Maar nu is het tijd voor onze volgende droom!
We hopen dat jij/jullie hier net zoveel plezier zullen beleven als dat wij hebben gehad.

Is deze sfeervolle woning straks van jou? Kom snel kijken!?