Handelskade 2, Nieuwegein (Vreeswijk)
€449.000,00 kk
Sfeervolle 2-onder-1 kap woning

In perfecte staat verkerende karakteristieke 2-onder-1 kapwoning op een unieke locatie in Vreeswijk.
Deze zeer sfeervolle en authentieke woning ligt aan een niet-doorgaande weg en heeft vrij uitzicht over het Merwedekanaal. De woning staat bol van de authentieke elementen, waaronder glas-in-loodramen, paneeldeuren, kamer en suite, erker, brede grenen vloerdelen, granitovloeren en een granito-aanrechtblad.

Deze verrassende woning is zeker een bezoek waard!

De Wijk:
De woning is gelegen aan het Merwedekanaal in de levendige en gezellige oude wijk Vreeswijk en centraal en gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en uitvalswegen. Er is een goede tram- en busverbinding naar Utrecht en overige omliggende plaatsen. Daarnaast zit je vlakbij de gezellige Dorpsstraat, de Lekstraat met prachtig uitzicht over de Lek, park Oudegein en diverse andere (recreatie) voorzieningen. Voor een hapje, drankje of uitgebreid diner ben je op de Dorpsstraat aan het goede adres. Boodschappen doen is mogelijk in het vernieuwde winkelcentrum Hoogzandveld.

Bekijk de woning op de kaart

Indeling
Begane grond:
Sfeervolle entree met lambrisering en fraaie trapopgang, toegang naar kleine kelder, luxe toilet (zwevend), bergkast met c.v.-ketel en wasmachine-aansluiting. Prachtig afgewerkte kamer-en-suite met twee marmeren schouwen, 2 inbouwkasten, (gas) openhaard en openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin met karakteristieke schuur en achterom. De nostalgische gesloten (Tinello) hoekkeuken met alle apparatuur heeft tevens een deur en uitzicht naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met dakkapel, toegang naar 2 ruime slaapkamers (voorheen 3, is weer eenvoudig terug te brengen) met nostalgische elementen en vaste inbouwkasten. De badkamer is voorzien van fraai sanitair, waaronder een stortdouche en zwevend toilet.

Tuin:
De woning heeft een diepe voor- en achtertuin. De achtertuin is zelfs 17 meter diep en gelegen op het westen. De tuinen zijn fraai aangelegd met o.a. grote designtegels, grijze kiezels en diverse hagen.

Bijzonderheden:
– De woning is volledig gerenoveerd in oude stijl;
– Woning is voorzien van dubbel glas m.u.v. de glas in lood ramen;
– De plafonds op de begane grond zijn opnieuw voorzien van stucplafonds met plint en ornamenten;
– De wanden zijn glad gestuukt;
– Riolering, elektrische installatie en verwarmingsinstallatie zijn in 1998 vervangen. In 2005 is het dak onder de pannen ge├»soleerd en in 2017 is de dakbedekking vervangen;
– Zowel op de begane grond als op de 1e verdieping liggen de originele brede grenen vloerdelen;
– Buiten is het houtwerk recent geschilderd;
– Voor de woning is er altijd voldoende parkeerruimte;
– De woning is gesitueerd aan een rustig stuk van de Handelskade;
– Voor meer info over Vreeswijk zie http://www.invreeswijk.nl;
– Oplevering in overleg;
– Voor indeling en maatvoering, zie plattegronden.

– Nieuwsgierig geworden? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!