Handelskade 20, Nieuwegein (Vreeswijk)
€250.000,00 kk
Sfeervolle benedenwoning met tuin

Altijd al willen wonen nabij Vreeswijk met haar schilderachtige straatjes, monumentale panden en prachtige bruggetjes maar dan wel in een karakteristieke en goed onderhouden begane grondwoning? En ook nog met vrij uitzicht op de binnenvaart van het Merwedekanaal? Dan is dit uw kans!

Aan de Handelskade in de oude kern van Vreeswijk bieden wij deze benedenwoning met ruime schuur en zonnige voor en achtertuin aan.
De woning heeft nog originele details zoals een schitterend ornamentenplafond. De ligging is uniek, in het oude Vreeswijk aan de historische Handelskade en gelegen nabij winkels, het oude dorp “Vreeswijk”, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Deze verrassende woning is zeker een bezoek waard!

De Wijk:
De woning is gelegen aan het Merwedekanaal in de levendige en gezellige oude wijk Vreeswijk en centraal en gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en uitvalswegen. Er is een goede tram- en busverbinding naar Utrecht en overige omliggende plaatsen. Daarnaast zit je vlakbij de gezellige Dorpsstraat, de Lekstraat met prachtig uitzicht over de Lek, park Oudegein en diverse andere (recreatie) voorzieningen. Voor een hapje, drankje of uitgebreid diner ben je op de Dorpsstraat aan het goede adres. Boodschappen doen is mogelijk bij de Dagwinkel op de Dorpsstraat of in het vernieuwde winkelcentrum Hoogzandveld.

Bekijk de woning op de kaart

Indeling:
Begane grond:
Statige entree met vernieuwde meterkast. Royale en sfeervolle woonkamer voorzien van hoog plafond en fraaie visgraatvloer (parket). De woning beschikt nog over de oorspronkelijke details, te weten: ornementen plafond en sfeervolle schouw en een fantastisch zicht over het Merwedekanaal. Kortom, sfeer bij uitstek. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met uitbouw. Mooie lange gang met hoog plafond en toegang tot toiletruimte, badkamer voorzien van inloopdouche, vaste wastafel met meubel, raam en wasmachineaansluiting. Aan de achterzijde gelegen moderne inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer met 3 lades, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap en veel kastruimte.
Via de keuken toegang tot een glazen serre en de zonnige achtertuin. De achtertuin is sfeervol aangelegd, voorzien van verlichting en beschikt over een berging en achterom.

Algemeen:
De staat van onderhoud is als goed aan te merken. De woning beschikt over een zeer grote en keurig aangelegde achtertuin, waar men geniet van optimale privacy. Tevens is er aan de achterkant van de tuin een ruime schuur. Zeer kenmerkend voor deze charmante en karakteristieke woning is de unieke ligging aan het water in het geliefde Vreeswijk en natuurlijk een aantal goed bewaarde karakteristieke details!

Bijzonderheden:
– Karakteristieke benedenwoning gelegen nabij het Oude schippersdorp “Vreeswijk”;
– Warm water en verwarming via C.V.-combiketel, merk Nefit, volgens opgave uit 2015;
– Voorzien van dubbel glas;
– Vernieuwd dak (2011), vernieuwde goten (2010), vernieuwd dak berging (2008) en zijmuur geïmpregneerd;
– Vloerverwarming in de gang, keuken, toilet en badkamer;
– Het is een slapende V.v.E. Er worden geen kosten betaald;
– Er is een gemeenschappelijke opstalverzekering en KVK-nummer;
– De woning is gesitueerd aan een rustig stuk van de Handelskade;
– Vrij parkeren in de straat en de nabije omgeving, publiek oplaadpunt elektrische auto aan de overkant;
– Oplevering in overleg;
– Voor indeling en maatvoering, zie plattegronden.

– Nieuwsgierig geworden? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!