Handelskade 27, Nieuwegein (Vreeswijk)
€499.000,= kk
Vrijstaande woning met originele details

Zoekt u een goed onderhouden vrijstaande woning op een prachtige en historische locatie! Dan is deze woning echt iets voor u!

Deze vrijstaande woning met zeer ruime woonkamer is met smaak gerenoveerd. Diverse originele details zijn behouden zoals schouw met open haard, glas in lood en ornamenten. De fraai aangelegde, zonnige achtertuin biedt veel privacy. Het ruime zonneterras (avondzon) is bereikbaar via een Spaanse wenteltrap. Het vrijstaande stenen kantoor is via een afgesloten achterom bereikbaar. Deze ruimte kan ook als praktijk-, hobbyruimte, berging of gastenverblijf gebruikt worden.

De Wijk:
De woning is gelegen aan het Merwedekanaal in de levendige en gezellige oude wijk Vreeswijk en centraal en gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en uitvalswegen. Er is een goede tram- en busverbinding naar Utrecht en overige omliggende plaatsen. Daarnaast zit je vlakbij de gezellige Dorpsstraat, de Lekstraat met prachtig uitzicht over de Lek, park Oudegein en diverse andere (recreatie) voorzieningen. Voor een hapje, drankje of uitgebreid diner ben je op de Dorpsstraat aan het goede adres. Boodschappen doen is mogelijk in het vernieuwde winkelcentrum Hoogzandveld.

Bekijk de woning op de kaart

De woning:
Begane grond:
Voortuin, hal, zeer royale woonkamer met houten vloer, open keuken (L-opstelling), toilet, serre/werkkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin (met toegang naar dakterras), achterom en vrijstaand stenen verwarmde berging/kantoor met vliering.

1e verdieping:
Overloop, zeer ruime voorslaapkamer met kastenwand, lambrisering, 2e slaapkamer met dakkapel en toegang naar de vliering, 3e slaapkamer met toegang tot het dakterras, toilet (met CV-ketel), luxe badkamer met natuursteen, designkranen en vloerverwarming.

2e verdieping: zeer ruime vliering, bereikbaar via vlizotrap.

Bijzonderheden:
– Vrije parkeerruimte is ruimschoots beschikbaar voor de deur.
– Naast gelegen horecagelegenheid betreft een bezorgdienst en is geopend van 16.30 – 21.00 uur. (M.a.w. snel eten in huis en geen overlast)
– De woning kent een zeer goede ontsluiting via de A2, A27 en A12. Utrecht centrum is in 15 autominuten te bereiken.
– De gevel met orginele details is onlangs gereinigd en authentiek gevoegd.
– De woonkamer is 318 hoog en heeft een mooie schouw met open haard, glas-in-lood ramen, ornamenten en een convectorput.
– De keuken is voorzien van een plafond met inbouwspots, oude schouw met afzuigkap, een marmeren blad, vaatwasser, koelkast en trapkast.
– De tuinen en het dakterras bieden de hele dag door de keus tussen een zitplaats in de zon of de schaduw. De tuin is onderhoudsvriendelijk.
– De natuurstenen badkamer heeft een nokhoogte van 3 meter en is voorzien van Velo-kranen, een duo-ligbad, afzonderlijke douche, vloerverwarming en dubbele wastafel.
– De voorslaapkamer heeft een nokhoogte van 375 cm en vrij uitzicht over het water.
– In de nabije omgeving zijn diverse recreatiemogelijkheden (fietsroutes door het groen, park, uiterwaarden met zandstrandjes van de Lek, kinderboerderij en speelplaats).
– Voor indeling en maatvoering, zie plattegrond en meetrapportage.
– Oplevering in overleg.
– Nieuwsgiering geworden? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!