Handelskade 22, Nieuwegein
€379.000,00 kk
Sfeervolle bovenwoning in Vreeswijk

Altijd al willen wonen nabij Vreeswijk met haar schilderachtige straatjes, monumentale panden en prachtige bruggetjes maar dan wel in een karakteristieke en goed onderhouden ruime bovenwoning! En ook nog met vrij uitzicht op de binnenvaart van het Merwedekanaal. Dan is dit uw kans!

Aan de Handelskade in de oude kern van Vreeswijk bieden wij deze royale bovenwoning/maisonnette op de tweede en derde woonlaag met ruim balkon aan de achterzijde aan.
De woning heeft veel originele details zoals een schitterend ornamentenplafond, paneel- en schuifdeuren en een moderne afwerking. De ligging is uniek, in het oude Vreeswijk aan de historische Handelskade en gelegen nabij winkels, het oude dorp “Vreeswijk”, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Deze verrassende woning is zeker een bezoek waard!

De Wijk:
De woning is gelegen aan het Merwedekanaal in de levendige en gezellige oude wijk Vreeswijk en centraal en gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en uitvalswegen. Er is een goede tram- en busverbinding naar Utrecht en overige omliggende plaatsen. Daarnaast zit je vlakbij de gezellige Dorpsstraat, de Lekstraat met prachtig uitzicht over de Lek, park Oudegein en diverse andere (recreatie) voorzieningen. Voor een hapje, drankje of uitgebreid diner ben je op de Dorpsstraat aan het goede adres. Boodschappen doen is mogelijk in het vernieuwde winkelcentrum Hoogzandveld.

Bekijk de woning op de kaart

Indeling
Begane grond:
Eigen entree met meterkast en trapopgang.

Eerste verdieping:
Ruime hal met toegang tot werk/slaapkamer, toiletruimte en trapopgang naar tweede verdieping. Woonkamer met schuifdeuren, massief eikenhoutenvloer, sfeervolle schouw met allesbrander (ter overname) en stucwerk plafond met fraaie ornamenten. Eetkamer met paneeldeuren en openslaande deuren naar balkon, gelegen op het westen. Moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur en natuurstenenblad in hoekopstelling.

Tweede verdieping:
Zeer grote overloop met aparte ruimte voor wasmachine, droger, stofzuigersysteem en CV-ketel. Drie slaapkamers waarvan één met ruime inloopkast. Moderne badkamer met duo ligbad, aparte douche, designwastafel en 2e toilet.

Verbeteringen omstreeks:
– Nieuwe groepenkast geplaatst in 2012
– Openslaande deuren eetkamer vernieuwd in 2012
– Keuken geplaatst in 2010
– Vernieuwde goten in 2012
– Schilderwerk 2014 en 2018
– Wastafel slaapkamer geplaatst in 2016
– Buitenwand balkon, nieuwe stuclaag 2018
– Schoorsteen gereinigd/geveegd 2017
– Massief eikenhoutenvloer woon/eetkamer gelegd in 2013:

Bijzonderheden:
– Karakteristieke woning gelegen nabij het Oude schippersdorp “Vreeswijk”;
– Warm water en verwarming via C.V.-combiketel, merk Remeha Quinta, volgens opgave uit 2003;
– Grotendeels voorzien van dubbel glas;
– Aan de achterzijde ruim balkon op het westen met fraai uitzicht van circa 15 m²;
– Voorzien van een centraal stofzuigersysteem;
– Het is een slapende V.v.E. Er worden geen kosten betaald;
– Er is een gemeenschappelijke opstalverzekering en KVK-nummer;
– De woning is gesitueerd aan een rustig stuk van de Handelskade;
– Voor meer info over Vreeswijk zie http://www.invreeswijk.nl;
– Vrij parkeren in de straat en de nabije omgeving;
– Oplevering in overleg;
– Voor indeling en maatvoering, zie plattegronden.

– Nieuwsgierig geworden? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!