H. J. Schimmelstraat 65, Utrecht
€250.000,= kk
Bovenwoning met 3 slaapkamers

Een buitenkans voor de liefhebbers van de geliefde wijk Nieuw-Engeland! Deze fantastisch onderhouden 4-kamer bovenwoning is verdeeld over 2 verdiepingen, met een balkon op de eerste verdieping en berging op de begane grond.

De Wijk:
De ideale ligging nabij het centraal station, de binnenstad, het gezellige Lombok en alle uitvalswegen maken deze wijk tot een populaire woonomgeving. Eetcafés, koffietentjes, stadsstrand SOIA, winkels, het Majellapark alsmede Park Oog in Al, speeltuintjes, scholen en kinderdagverblijven bevinden zich in de directe omgeving. Ook een warme bakker en een buurtsuper liggen in de nabijheid.

Bekijk de woning op de kaart

Begane grond:
Eigen entree met meterkast en trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop, toilet, badkamer met wastafel en douche, woonkamer en halfopen keuken met toegang tot het balkon,

Tweede verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers achter, 1 slaapkamer voor, kast met opstelplaats cv-ketel.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte circa 76 m²;
– Warm water d.m.v. cv-ketel (2011);
– Voorzien van gestucte wanden en PVC vloerafwerking (1e verdieping incl. geluidswerende ondervloer);
– Keuken (2014) voorzien van 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en vriezer met 3 lades;
– Badkamer (2014) voorzien van inloopdouche, designradiator en op maat gemaakt wandmeubel;
– De woning staat op erfpachtgrond, de erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht (AV1989);
– Gezonde VvE, de servicekosten zijn € 50,17 per maand;
– Zeer gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen, centrum, horecagelegenheden en recreatie voorzieningen;
– Oplevering in overleg;
– Voor indeling en maatvoering, zie plattegrond.

– Nieuwsgiering geworden? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!