Goedestraat 91, Utrecht
€395.000,= kk
Sfeervolle woning in Wittevrouwen met ruime achtertuin!

Heerlijk lichte woning met diepe tuin, welke grenst aan een mooie en grote gemeenschappelijke binnentuin. Een uniek aspect aan deze woning, hierdoor zit je ook heerlijk vrij en dat in hartje Wittevrouwen!

De woning ligt in een rustige en karakteristieke straat in de gewilde wijk Wittevrouwen. Op loopafstand kun je lekker lunchen of dineren in één van de leuke restaurantjes, of thuis genieten van het lekkers van de diverse traiteurs, bakkers, slagers of viswinkels in de wijk. Het bruisende Griftpark is om de hoek gelegen. Ook het oude centrum is op wandelafstand. Reis je veel met het openbaar vervoer? Het Centraal Station is per fiets of met diverse busverbindingen goed bereikbaar. Het is een gevarieerde, rustige en zeer prettige woonomgeving. Een heerlijke plek dichtbij cultuur, openbaar vervoer, uitvalswegen en de oude binnenstad!

Bekijk de woning op de kaart

Begane grond:
Entree, zeer lichte en brede woonkamer met parketvloer en openslaande deuren naar de zonnige tuin, uitgebouwde keuken met vaatwasser, koelkast, vriezer met 3 lades, combi oven, afzuigkap en aparte en ruime toiletruimte;

Eerste verdieping:
Open slaapkamer met deur naar dakterras, ruime inpandige kast, badkamer voorzien van vaste wastafel, 2e toilet, douche, wasmachine-aansluiting en van vloerverwarming, ruime slaapkamer voorzijde, vlizotrap naar bergvliering.

Tweede verdieping:
Ruime bergvliering met dakraam en opstelling CV-ketel.

Tuin:
De tuin is absoluut een groot pluspunt. Verrassend ruim van opzet, sfeervol ingericht en voorzien van een extra houten berging met elektra.

Bijzonderheden:
– De ruime woonkamer en diepe tuin zijn samen met de binnentuin een zeldzame combinatie zo midden in de stad;
– De woning is geheel voorzien van dubbel glas;
– Buitenzijde in 2017 geschilderd;
– Verwarming en warm water door middel van c.v.-combiketel (Bosch 2010) en close-in-boiler (keuken);
– Unieke locatie, loop je de straat uit dan zit je zo op de gezellige Biltstraat met zijn diverse winkelaanbod, veel horeca en gezellige terrassen;
– Oplevering in overleg;
– Voor indeling en maatvoering, zie plattegrond.

– Nieuwsgierig geworden? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!