Giessenplein 68, Utrecht
€349.000,00 kk
Ruime tussenwoning met zonnige achtertuin

In het zuidelijkste puntje van de Rivierenbuurt, aan een doodlopend en zeer groen stukje Utrecht is te koop gekomen deze goed onderhouden en ruime eengezinswoning met diepe tuin (ruim 10 meter) met schuur en achterom. Door de diepte van de tuin is er altijd van de zon te genieten, zowel in het prille voorjaar als in de zomer!

Dit puntje van de Rivierenbuurt ligt omsloten door de Vaartsche Rijn en het Merwedekanaal, hierdoor is er alleen bestemmingsverkeer en is het heerlijk rustig en groen wonen op 10 minuten fietsen van het Centrum.

Er zijn vier goede slaapkamers aanwezig en er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Het winkelcentrum ‘hart van Hoograven” met de AH, bakker, slijter etc… ligt op vijf fietsminuten afstand. Tevens zijn de uitvalswegen A2, A12 en A27 vanuit hier uitstekend bereikbaar!

Kortom: Een fijne woning op een goede locatie!

Bekijk de woning op de kaart

Indeling;
Begane grond
Entree, hal met meterkast, garderobe en toilet met fonteintje, royale en lichte woonkamer met uitzicht op de tuin en een open keuken aan voorzijde van de woning voorzien van inbouwapparatuur. De gehele begane grondvloer is voorzien van een Laminaatvloer.

1e Verdieping
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 gelegen aan de achterzijde en een royale badkamer met inloopdouche, whirlpool ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e Verdieping
Overloop/voorzolder voorzien van dakraam (2015), opstelplaats CV-ketel en wasmachine en berging, grote zolderkamer met dakraam (2018) en berging.

Bijzonderheden;
– Rustig gelegen, fijne gezinswoning met diepe zonnige achtertuin, stenen berging en achterom;
– Aan voorzijde vrij gelegen aan speelveldje;
– Verwarming d.m.v. C.V. (Intergas uit 2015);
– Keuken voorzien van koelkast (2015), vaatwasmachine (2014), inductiekookplaat (2018) en magnetron;
– Toiletruimte begane grond vernieuwd in 2013;
– Trappen opnieuw bekleed in 2018;
– Geheel voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie;
– Gehele woning voorzien van laminaatvloeren;
– Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2017;
– De woning is in 2014 voorzien van zonnepanelen (ter overname) met een Wattpiek van 4950;
– Oplevering in overleg;
– Voor indeling en maatvoering, zie plattegronden.

– Nieuwsgierig geworden? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!