Edelsteen 100, Houten
€425.000,00 kk
Sfeervolle tussenwoning met prachtige achtertuin

Ben jij opzoek naar een unieke doorzon woning, waar je zo in kan, met bijzondere tuin aangelegd door Eigen Huis en Tuin? Lees dan direct verder.

Dit is een huis waar je je direct thuis voelt. Charmant, ruimtelijk en helemaal van deze tijd. Dit sfeervolle woonhuis heeft een waanzinnige woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin, een woonkamer met openslaande deuren naar het balkon, 3 slaapkamers en een droom van een badkamer! De tuin is fantastisch en meteen wat deze woning zo bijzonder maakt, hij is aangelegd door het welbekende programma Eigen Huis en Tuin. Er zijn verschillende hoekjes met mooie bloemen, planten, bomen, sfeervolle verlichting en zitjes met zon en schaduw in het groen. ’s Avonds is het ook echt een plaatje.

Ook de locatie van de woning is erg prettig. Kinderen kunnen in deze wijk heerlijk spelen en je hebt keuze uit diverse scholen, kinderdagverblijven en naschoolse opvang. Vanuit het naast gelegen station Castellum sta je binnen 10 minuten op het centraal station van Utrecht en de snelwegen A27 en A12 zijn vanuit de Edelsteen makkelijk bereikbaar. De dagelijkse boodschappen doe je in winkelcentrum Castellum en sporten kun je in park Schoneveld of in de Weteringhoek (met diverse sporthallen, fitnesscentra, sauna en zwembad). Daarnaast kunnen wandelaars en fietsers hun hart ophalen, binnen no-time bereik je het prachtige buitengebied.

Bekijk de woning op de kaart

Indeling

Begane grond:
Entree, sfeervolle hal, meterkast, toilet met fontein, praktische trapkast, kamer aan de voorzijde met aparte toegangsdeur, douche en wastafel het is nu in gebruik als bijkeuken en wasruimte, royale luxueuze woonkeuken aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin en voorzien van een cooker, stoomoven, aparte oven, koelkast met 0 graden lades, inductie kookplaat, groot aanrecht en enorm veel kastruimte.

Eerste verdieping:
Overloop, U-vormige living met toegang via de openslaande deuren aan de achterzijde tot een sfeervol balkon waar je ’s avonds heerlijk kunt genieten van de ondergaande zon.

Tweede verdieping:
Overloop met inbouwkast, slaapkamer voorzijde met vaste kastenwand, stijlvolle badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, 2e toilet en een wastafelmeubel, twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan de grootste is voorzien van een airco.

Bijzonderheden:

– Parkeervoorziening op eigen terrein voor twee auto’s;
– Droomtuin door Eigen Huis en Tuin op het Zuidwesten gelegen met berging en achterom;
– Verwarming door middel van stadsverwarming;
– Slaapkamers 2e verdieping achterzijde voorzien van UV-werend folie;
– Grote slaapkamer achterzijde voorzien van een airco;
– Vloeren op de begane grond; hal en keuken eiken vloerdelen, bijkeuken en toilet met plavuizen, eerste verdieping: eiken vloerdelen, tweede verdieping: laminaat;
– Toekomst bestendige woning (gasloos);
– Op loopafstand van winkelcentrum Castellum en NS station Castellum;
– Oplevering in overleg;
– Voor indeling en maatvoering, zie plattegronden.

– Nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging en neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!