Brugstraat 1, Utrecht
€395.000,00 kk
Sfeervolle tussenwoning op fantastische locatie!

Op zoek naar een kant en klare woning met veel sfeer en op korte afstand van het centrum? Kom dan gerust kijken bij deze keurig onderhouden woning met uitzicht op de Vecht!

De afgelopen jaren is er veel gedaan aan de woning, zoals een nieuwe keuken, nieuwe badkamer en een prachtig dakterras (met vergunning) van 19 m² met middag- en avondzon en uitzicht op de Vecht.
De locatie is zeer prettig, gunstig gelegen aan een klein autovrij hofje tegenover restaurant “Blij” met terras aan het water en op loopafstand van de oude binnenstad van Utrecht.

Kortom, wil je zonder klussen wonen op een unieke locatie, dan is een bezichtiging van deze zeer charmante woning zeker de moeite waard!

Bekijk de woning op de kaart

Indeling

Begane grond:
Entree en meterkast, sfeervolle woonkamer voorzien van glad gestuukte wanden en mooie eikenhouten vloer, moderne open keuken in hoekopstelling, voorzien van o.a. vaatwasmachine, koelkast, drie laden vriezer, combi stoomoven, 4 pits gasfornuis en afzuigkap, ruime badkamer voorzien van daglicht koepel, inloopdouche, wastafel en toilet. Ruime berging voorzien van CV-opstelling.

Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het dakterras.

Dakterras:
Prachtig aangelegd dakterras met pergola, bloembakken, verlichting, harmonicadoek en prachtig zicht op de Vecht.

Bijzonderheden:
– Perfect afgewerkte woning op sfeervolle locatie en op steenworp afstand van de binnenstad;
– Voorzien van nieuwe keuken, nieuwe badkamer, mooi afgewerkt dakterras, gladde wanden en een mooie houten vloer door de hele woning;
– Betaald parkeren voor de deur, parkeervergunning 39,00 per kwartaal;
– Verwarming en warm water d.m.v. CV combiketel (2014).
– Oplevering in overleg;
– Voor indeling en maatvoering, zie plattegronden.

– Nieuwsgierig geworden? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!