In de kleinschalige en vriendelijke woonwijk aan de Lekboulevard ligt deze zeer royale twee onder één kap woning met uitgebouwde woonkamer, 5 slaapkamers, zeer ruime badkamer, voorzien van 18 zonnepanelen, ruime tuin op het westen en aan de voorzijde plek voor 2 auto’s op eigen terrein.
De woning is op een aantrekkelijke plek gelegen in deze rustige wijk: vlakbij de gezellige oude binnenstad van Vreeswijk en de mooie uiterwaarden van de Lek. Openbaar vervoer, scholen, winkelcentrum Hoog-Zandveld en uitvalswegen zijn in de directe omgeving gelegen.
INDELING
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte voorzien van hangend toilet, fonteintje en glas mozaïek, extra garderobenis en de deur naar de ruime berging voorzien van kastenwand, keukenblok en vliering. De lichte en uitgebouwde woonkamer is voorzien van een schuifpui en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van: elektrische kookplaat, combi-oven, oven, koelkast, vaatwasser, veel kastruimte en voorzien van een hardstenen aanrechtblad. Gehele raampartij voorzijde voorzien van een zonnescherm, schuifpui achterzijde voorzien van elektrisch zonnescherm.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met raam, 3 ruime slaapkamers waarvan 2 voorzien van inbouwkast, separate toiletruimte voorzien van hangend toilet en zeer ruime badkamer voorzien van hoekbad, inloopdouche, 2 wastafels, sauna, wasmachine-aansluiting en vloerverwarming. Badkamer en toilet afgewerkt met glas mozaïek. Alle slaapkamers zijn voorzien van screens, badkamer voorzien van elektrische screens.
Tweede verdieping:
Overloop met raam, kamer met dakraam, wasmachine-aansluiting, omvormer en bergruimte, ruime slaapkamer aan de voorzijde voorzien van inbouwkast, dakkapel met elektrische screens en dakraam, slaapkamer aan de achterzijde voorzien van inbouwkast en dakkapel met elektrische screens.
Bijzonderheden:
– Royale twee onder één kapwoning gelegen op ruim perceel;
– Voorzien van 18 zonnepanelen;
– Verwarming en warm water middels stadsverwarming, dit betreft een gasloze woning;
– Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming;
– Energielabel A;
– 5 riante slaapkamers;
– Ruime en zonnige achtertuin op het westen voorzien van water, elektra en meerdere terrassen;
– Voortuin voorzien van buitenkraan, elektra, verlichting en parkeergelegenheid voor 2 auto’s;
– Dakkapellen 2e verdieping zijn eind 2019 extra geïsoleerd en v.v. verzwaarde dakbedekking i.v.m. de zonnepanelen;
– In de plezierige, mooie en rustige woonomgeving van de Lekboulevard gesitueerd;
– Oplevering in overleg;
– Voor indeling en maatvoering, zie plattegronden.