Amsterdamsestraatweg 521 B, Utrecht
€174.000,= kk
Licht appartement op de 2e verdieping

Dit sfeervolle appartement op de tweede verdieping is in 2009 geheel gerenoveerd en ligt pal tegenover het Julianapark. De bereikbaarheid van de woning is uitzonderlijk goed zowel met openbaar vervoer als met eigen vervoer. Binnen 10 minuten fiets je langs het groen aan de Vecht of sta je het oude centrum van de stad. De diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar met de auto.De gezelligheid van de binnenstad is heel dichtbij, maar de drukte die daarbij hoort, is ver genoeg weg.

De wijk
Zuilen is een gezellige en geliefde buurt in Noordwest Utrecht. U vindt op loopafstand allerlei voorzieningen als scholen maar ook een winkelcentrum voor uw dagelijkse boodschappen. Ook zijn er nog echte ambachtslieden zoals een warme bakker (voor warme broodjes op zaterdagmorgen!) en een slager.Voor besteding van uw vrije tijd zijn er divers horeca gelegenheden. Zo zit om de hoek De Kleine Baron maar verder op in de wijk zijn er bijvoorbeeld ook The colour kitchen, bij Gijs of the sandwich company. Als heerlijk rustpunt ligt het
Julianapark pal voor de deur. Bij mooi weer komt iedereen daar samen om te eten en te luieren. Ieder seizoen geeft een andere sfeer, waarvan je vanuit deze woning heerlijk kunt genieten.

Bekijk de woning op de kaart

De woning
Begane grond
Entree met trapopgang

Eerste verdieping
Voordeur met eigen hal en trapopgang

Tweede verdieping
Entree, woonkamer met moderne open keuken, mooie eiken parketvloer en schuifpui
naar het balkon. Aan de voorzijde van de woning een ruime slaapkamer met toegang
naar de badkamer, voorzien van douche, wastafelmeubel en wasmachine-
aansluiting.

Bijzonderheden
– Grote schuifpui en daardoor enorm veel lichtinval in de woonkamer
– De moderne open keuken bestaat uit 2 blokken met veel opbergruimte en heeft een mooie, strakke afwerking
– Keuken is voorzien van een gaskookplaat, rvs-afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven
– Verwarming middels CV combi ketel Bosch 2009
– Actieve VvE, servicekosten € 150,00 per maand (incl. gas, licht, opstalverzekering en reservering)
– De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor
het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door
bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
– Aanvaarding in overleg, kan snel

– Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u
tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.