Azielaan 552, Utrecht
€175.000,= kk
Zeer ruim 2-kamer appartement

OP ZOEK NAAR VEEL LICHT EN EEN LEUKE WOONRUIMTE?

Dan is deze lichte 2-kamerwoning met balkon gelegen op de 3de verdieping van een zeer goed onderhouden appartementencomplex wellicht iets voor u.

De wijk:
Het appartement ligt ideaal in Kanaleneiland-Zuid; park Transwijk, het grootste stadspark van Utrecht, ligt op een steenworpafstand. Winkels om de dagelijkse boodschappen te doen bevinden zich op loopafstand. Met de fiets bent u binnen 10 minuten op ‘t Ledig Erf (een van de gezelligste plekjes van Utrecht) of bij het Centraal Station. Ook rijdt u zonder enige moeite de snelweg op richting Amsterdam, Den Haag of Den Bosch.

Bekijk de woning op de kaart

Het appartement:
Begane grond: Fraaie, verzorgde afgesloten centrale entree met brievenbussen en intercominstallatie. Voorzien van een videobewakingssysteem. Toegang naar de liftinstallaties en naar de bergingen.

3e verdieping: Ruime binnenplaats met transportruimte (4x4m2) voor tijdelijke opslag van inboedel. Gemeenschappelijk terras met vrij zicht op zonsondergang!

Appartement: Entree, royale hal met meterkast, apart toilet met fontein, lichte woonkamer met toegang tot het balkon (waar u in de zomer tot laat ’s avonds van de zon kunt genieten), open keuken, zeer ruime slaapkamer (kunnen er 2 gerealiseerd worden), berging, ruime badkamer voorzien van douche, vaste wastafel en wasmachineaansluiting.

Het appartementencomplex:
Het complex dat bestaat uit 132 appartementen verdeeld over 17 verdiepingen is goed onderhouden en beschikt over een liftinstallatie met 3 liften. Daarnaast heeft het gebouw een eigen huismeester, deze houdt toezicht op het gebouw, zorgt voor het functioneren en in goede staat houden van de gemeenschappelijke ruimten en voorzieningen en noteert wensen van de bewoners.
Het is mogelijk om vrij te parkeren op het voor het gebouw gelegen royale parkeerterrein.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1969.
– Geheel voorzien van dubbel glas.
– Servicekosten € 113,52 per maand (inclusief voorschot waterverbruik en kosten voor
onderhoud van het complex, huismeester, schoonmaker, glas- en opstalverzekering).
– Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren.
– Dit complex heeft een eigen huismeester. Deze houdt toezicht op het gebouw, zorgt
voor het functioneren en in goede staat houden van de gemeenschappelijke ruimten.
– Eigen berging in de onderbouw.
– Verwarming middels blokverwarming.
– Huur boiler € 9,96 per maand.
– Balkon op het westen met prachtig zicht op ondergaande zon.
– Voldoende parkeergelegenheid bij het appartementencomplex.
– Aanvaarding in overleg (kan snel).
– Nieuwsgiering geworden? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!